企业创智天地——宝胜天地

以世界500强为目标 与世界名企共创辉煌

宝胜天地地处松江工业区内，项目位于松宝胜路和宝胜支路交叉处，南邻荣乐东路，北靠东宝路，西至东兴路，东临宝胜路，总体量8万平方米。由融合产业上、中、下游的资源、技术，聚合信息流、商流、物流、资金流，实现园区内部企业、园区企业与周边企业、甚至整个产业链上各类企业之间的分工、协调、合作、互补，实现信息互动、资源共享。同时，通过打造完善的服务配套体系，全方位解决入驻企业员工日常办公、消费、休闲娱乐等需求，全力构筑以服务类产业为基础的生产性服务业商务集群。

长三角经济圈 全球经济核心共振带

松江是上海国际资本投入的高密度地区之一

松江是上海外商投资产出的高回报地区之一

松江是上海经济发展的高增长地区之一

松江拥有国家级出口加工区——上海松江出口加工区、上海首家市级工业区——松江工业区。松江工业区己有外商投资企业1550多家，总投资55亿美元，合同外资33亿美元，名列上海市市郊前茅。美国福特、日本日立、英国ICI、法国依视路等30多家世界500强企业竞相投资落户。

21世纪，全球经济看中国，中国经济看长三角

长三角经济总量，超过京津冀与珠三角之和，是中国经济腾飞之龙头、上海长三角经济发展主引擎

松江作为长三角“二小时经济圈”的核心、全国进驻上海的桥头堡，目前已吸引众多国内外知名企业入驻，同时也使得松江成为产业基础最为雄厚的新高地。

水、陆、空三维立体交通体系

松江是上海国际资本投入的高密度地区之一，宝胜财富中心位于上海松江区，沪杭高速公路新桥出口处，车临嘉金高速，南临松江工业园区主干道荣乐东路，西临松卫北路，北边为沪杭高速路段。

宝胜天地有着优越的交通优势：

距轨道交通9号线车站2.5公里

距上海南站17公里

距虹桥机场20公里

距徐家汇商业区20分钟车程，与市区轨道交通任意接轨

同时，松江环境优美、城区整洁、生活居住配套齐全，可为落户松江的您提供高品质的生活！

商业配套一应俱全 园工入驻的乐土

商业生活配套演绎商务与生活的融合
宝胜天地汇集于各类酒店、银行、中大型餐厅、汽车餐厅、生活配套、休闲
娱乐等核心位置之中，生活及商务配套一应俱全。

政府鼎力扶持 缔造百强企业的摇篮

优惠政策助添起飞动力

(一) 政府支持

本项目符合上海市政府大力加大上海服务产业集聚区建设的产业导向，被列为松江区重点项目。

(二) 优惠政策

享受上海市级工业园区优惠政策；

享受上海市低商务成本试点园区优惠政策；

享受地方财政扶持政策。

独一无二的绝佳选择

六大软性服务平台着力打造

产业地产投资新贵

精致典藏，储势登场

宝胜天地推建筑面积约3.5万平方米的花园式联排办公楼及标准办公楼，160个停车位地块地处松江工业园区核心区域，每组联排办公均占有珍贵的“私家花园”。至此，宝胜财富园以领航之势开启了松江工业区动能核心的伟大篇章。

自然生态一低密度花园式办公

宝胜天地绿化率高达近30%，超越传统CBD办公状态的存在模式，融入更多生态内涵。根据建筑的散落式布局形态，以大面积草坪和高大香樟乔木为主的绿化布置方式，力求营造孜然生态和谐共生、开阔大气的园区文化氛围。

在园区的中心偏南，以疏林草坪，构筑通透、开敞的办公环境。建筑错落有致的布局在绿荫掩映之中，多重花的景观设计移步换景，实现工作与休闲的相互融合，也可结合企业特征布置相应的元素，构筑公园化、科技化、人性化的生态办公环境。

倾力打造企业快速发展的优秀平台

本着为企业“降低运营成本、提高利润增长” 价格定位相批上海市区甲级写字楼价位:"50年的产权就等于3年的租金”

投资回报分析表

首付仅需200万

新型商务环境组合 为您提供更多选择

高层办公楼		四拼型办公楼
独立单元：350平方米；组合单层：700平方米		独立单元：760平方米；组合独栋：3040平方米
商务配置 彰显价值		独立冠名 彰显财富